Projektové financovanie je založené najmä na posúdení bonity projektu a klienta. Projektuje sa návratnosť poskytnutých prostriedkov podľa metódy výpočtu čistej súčasnej hodnoty projektu, na jej základe sa poskytne úver na realizáciu. Štruktúra financovania je prispôsobená realizácii projektu. Forma financovania závisí od požiadaviek klienta a možností banky pri optimalizácii úverových nákladov.

Projektové financovanie na rozdiel od klasického nesleduje ekonomickú históriu podnikateľského subjektu, ale ziskovosť budúceho projektu, dobu jeho návratnosti a zabezpečenie.

Subjekty projektového financovania

  • obchodné spoločnosti, obce, mestá, samosprávne kraje, štát

Podmienky projektového financovania
  • predloženie investičného zámeru
  • určenie výšky a štruktúry nákladov, doby návratnosti projektu, formy zabezpečenia
  • bonita projektu

Objem úveru závisí najmä od
  • výšky investičných nákladov
  • štruktúry financovania
  • výšky vlastných zdrojov
  • bonity projektu a subjektu
  • zabezpečenia

Zameranie Dexia banky na financovanie projektov

Energetika
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie konvenčných energetických zdrojov
  • financovanie výstavby malých vodných elektrární,
  • financovanie výstavby veterných parkov
  • financovanie výstavby iných obnoviteľných zdrojov

Tepelná energetika
  • financovanie komplexnej výstavby a rekonštrukcie sústavy tepelného hospodárstva
  • financovanie výstavby kogeneračnej jednotky
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie obnoviteľných zdrojov (biomasa)

Vodné hospodárstvo
  • financovanie komplexnej výstavby a rekonštrukcie rozvodov pitnej vody
  • financovanie komplexnej výstavby a rekonštrukcie kanalizácie
  • financovanie komplexnej výstavby a rekonštrukcie čističiek odpadových vôd

Dopravná infraštruktúra
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie ciest a diaľnic
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie mostov
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie letísk
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie železničnej infraštruktúry a dopravy
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie tunelov

Infraštruktúra samosprávy (obce, mestá, samosprávne kraje)
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie škôl, internátov,
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie nemocníc, domov sociálnych služieb, domovov dôchodcov
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie osvetlenia
  • financovanie výstavby a rekonštrukcie mestskej dopravnej infraštruktúry (MHD)

Bytová výstavba
  • komplexné financovanie výstavby bytových domov,
  • komplexné financovanie výstavby súboru rodinných domov,
  • hypotekárne financovanie bytov a domov pre konečných vlastníkov,
  • financovanie už počas fázy realizácie výstavby

Polyfunkčné objekty, logistické centrá, administratívne objekty, akvizície nehnuteľností
  • financovanie výstavby polyfunkčných objektov
  • financovanie výstavby logistických centier
  • financovanie výstavby administratívnych objektov
  • financovanie kúpy nehnuteľnosti (akvizičné financovanie)

Spätný lízing nehnuteľností
  • získanie likvidných prostriedkov predajom vlastnej nehnuteľnosti lízingovej spoločnosti
  • užívanie nehnuteľnosti po dobu lízingu
  • po ukončení lízingovej zmluvy opätovne nadobudne subjekt nehnuteľnosť do vlastníctva

Odpadové hospodárstvo
  • financovanie výstavby skládok TKO

Doba financovania
  • závisí od konkrétneho projektu (max. 20 rokov)

Forma zabezpečenia
  • záložné právo (na nehnuteľný majetok, hnuteľný majetok, obchodný podiel)
  • finančné ručenie, zmenka, banková záruka, sľub odškodnenia, kombinácia spomínaných spôsobov

Iné podmienky
  • realizácia obratu cez účty v Dexia banke